在招投标行业工作的人都知道，签订合同不能背离招投标文件里的实质性内容，不能签订背离合同实质性内容的其他协议，否则需承担法律责任。实质性内容指招标文件和投标文件所确定的基本内容，包括招标方对招标文件的澄清、修改、补充等内容。主要指工程价款、投标方案、工程工期、质量标准等。那么，招投标文件合同审查的要点有哪些呢？ 招投标合同时应特别注意合同中专用条款的约定。建设工程合同一般分为通用条款和专用条款，通用条款是指适宜于所有的招投标建设工程的条款，属于格式条款；专用条款是指仅适用于具体工程建设，由当事人双…

对于招投标，有些单位可能只经历了招投标完整流程的一个环节，对于开标可能就不大熟悉，也不知道开标时该注意什么，招标人在开标时有什么权利？ 一、什么是开标？ 所谓开标就是指招标人按照招标文件确定的时间和地点，邀请所有投标人到场，当中开启投标人提交的投标文件，宣布投标人名称、投标报价、及投标文件中其他重要内容。 开标也是有时间规定的：开标的时间应当与投标截止时间相同，在开标时间（即投标截止时间）之前，投标人必须递交投标文件。投标人在投标截止时间之后递交的投标文件属于无效的投标文件，招标人可以直接拒收。…

作为招标代理机构，我们清楚地知道，在进行公开招标的时候我们需要了解清楚的各个事项和规则,这样才能确保整个招投标过程顺利完成。那么，公开招标和竞争性谈判如何确定供应商和中标？ 一、公开招标和竞争性谈判区别 公开招标： 指招标人在公开媒介上以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参与投标，并向符合条件的投标人中择优选择中标人的一种招标方式。按照招标人和投标人参与程度，可将公开招标过程粗略划分成招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。 竞争性谈判： 指采购人或者采购代理机构直接邀请三家以上供应商就…

很多公司企业都会参与招标，如果中标了，招标人就会向中标人传达中标通知书。中标通知书招标人和中标人都不可随意改变其内容，中标通知书的法律效力是怎样的呢？ 《招标投标法》第四十五条规定：“中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。” 实践中，对于建设单位改变中标结果应当承担什么法律责任有两种观点。 一种观点认为，根据《合同法》第…

众所周知，作为一个合格的招标代理机构，需要具备招标业主和工程项目建设所必备的条件能力，这将直接决定了招标阶段的工作质量和最终的工程项目质量结果。那么，招标人或者招标代理机构招标流程步骤是怎样的? 1、招标资格与备案 招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。 2、确定招标方式 按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。 3、发布招标公告或投标 实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;实…

  众所周知，在我国的采购与招标中，依据法律法规应用的最为广泛的，就是“综合评标法”和“最低评标价”两种方法。那么综合评分法和最低评标价法有什么不同呢？ 一、定义不同 综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。 最低评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的供应商为中标候选人的评标方法。由于最低评标价法和综合评分法的不同特点，实际操作中两种方法遇到类似问题时，处理方法也各有不同。 二、中标…

开标时有必要对投标文件进行密封性检查，以确保其投标信息不被泄露，因为投标文件是供应商针对投标项目作出的实质性响应，其中包括投标价格、投标品牌、资质和业绩证明、施工方案等信息，这些都是竞争对手迫切想了解的。如何检查标书也是一个很重要的环节。那么，一些检查标书密封过程中常出现错误做法： 一、为什么要进行投标文件的密封？ 投标文件进行密封检查，是通过对投标文件在代理机构保管前后密封情况的对比检查，判断投标人递交的投标文件在代理机构保管期间是否被开启，内容是否被篡改泄露，资料是否被抽走、更换。 投标文件…

公司印章分哪几种，分别有什么用途？ A 公司印章主要分为五种： （一） 公章：用于公司对外事务处理，工商、税务、银行等外部事务处理需要加盖。 （二）财务专用章：用于公司票据的出具，支票等在出具时需要加盖。 （三）合同专用章：通常在公司签订合同时需要加盖。 （四）法定代表人章：用于特定的用途，公司出具票据时也要加盖此印章。 （五）发票专用章，在公司开具发票时需要加盖。   在上述五种印章中，公章、财务专用章、合同章需要在工商登记部门备案。 Q2 能否只用公章不用其他印章？ A 不能。法律…

本文分析了“有效投标不足三个”时是否“否决所有投标”的相关争议，为评标过程中的类似问题提供参考。 依据《招标投标法》，评标由评标委员会负责，这就需要评标委员会既遵守法定的评审规则，又充分考虑招标人的利益及风险，综合各种因素，做出科学的评定和推荐，为招标采购营造健康良性的竞争环境。 在招投标实践中，经常遇到“评标委员会在否决不合格投标后，使得有效投标不足三个”情况下，不再继续评标，而是直接否决所有投标重新招标。本文从法规及现实角度论述“有效投标不足三个”时继续评标的可行性及必要性，以期减少无谓流标…

接触过招投标行业的人员都清楚，要想进行招投标活动就必须要严格遵守招投标制度，招投标制度是维持招投标活动秩序和各项环节管理的重要保障，早在几十年前我国就建立了一套完整的招投标制度，那么，招投标制度有什么具体作用呢？ 招标投标制度是为合理分配招标、投标双方的权利、义务和责任建立的管理制度。招标投标制度作用主要体现在四个方面： 第一方面，提高经济效益和社会效益。招标投标是市场竞争的一种重要方式，能够充分体现“公开、公平、公正”的市场竞争原则。这在交通、财政等采购中也是这样的原则。通过招标采购，众多投标…