不平衡报价法,你了解吗?

不平衡报价通常是采用四种方法,专业不平衡报价策略、清单子目不平衡报价策略、工料机不平衡报价策略、措施不平衡报价策略。那么不平衡报价法概念是什么,以及它的作用是什么,你了解吗?接下来和小编一起来看看吧!

不平衡报价法,你了解吗?

一、什么是不平衡报价法?

不平衡报价法也叫前重后轻法,是指在总价基本确定以后 通过调整内部子项目的报价 不平衡报价法也叫前重后轻法 是指在总价基本确定以后,通过调整内部子项目的报价 以期 是指在总价基本确定以后 通过调整内部子项目的报价,以期 既不提高总价影响中标,又能在结算时得到理想的经济效益 又能在结算时得到理想的经济效益。既不提高总价影响中标 又能在结算时得到理想的经济效益。采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上, 采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上,特别是对单价报价 偏低的项目,不平衡报价过多或者过于明显,就会引起业主反感,甚至导致废标 因此,在总 甚至导致废标。

不平衡报价法,你了解吗?

偏低的项目,不平衡报价过多或者过于明显,就会引起业主反感 甚至导致废标。因此 在总 报价不变的情况下, 的幅度范围之内。报价不变的情况下,调整的不平衡报价一般应控制在 15%的幅度范围之内。如果不注意这 的幅度范围之内 一点,有时业主会挑选出过高的项目,要求投标人进行单价分析, 一点,有时业主会挑选出过高的项目,要求投标人进行单价分析,并围绕单价分析中过高 的内容进行压价,以致承包商得不偿失。的内容进行压价,以致承包商得不偿失。

二、不平衡报价法的作用

(1)能够早日收回资金的项目,如前期措施费、基础工程、土石方工程等可以报得较高,以利资金周转,后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。

(2)风险转移,对总价包干工程,巧妙运用不平衡报价方法,还有利于提高变更工程的盈利能力,降低风险。如对工程量清单中预测可能会不断增加的项目,可适当提高项目单价,对可能会不断减少的项目,则可适当降低项目单价。在该工程投标中,业主以暂定数量形式,按低装修标准报价,并纳入投标总报价中,但我们在分析时认为业主有很大的可能会根据目前主流市场要求提高装修标准,因此对初级装修部分的报价作了适当下调,工程开工后,业主根据市场调查提高装修标准,全部改为精装修,并另由专业装修公司分包,由于我们投标时已将此部分利润转移到结构工程中,巧妙地避免了减少利润的风险。

不平衡报价法,你了解吗?

(3)在议标时,投标人一般都要压低标价。这时应该首先压低那些工程小的单价,这样即使压低了很多单价,总的标价也不会降低很多,而给招标人的感觉却是工程量清单上的单价大幅度下降,投标人颇有让利的诚意。

但采用不平衡报价要认真分析,价格水平高低不能太明显夸张,否则可能会引起业主反感,认为报价不合理,甚至对业主评标产生负面影响,造成废标。

相关文章

发表评论

call

18978734417

微信
企业微信