工程造价中施工预算编制的依据与技巧?

从事工程造价的人员都知道,建筑工程预算是施工单位进行工程投标报价的依据,是建设单位和施工单位签订工程承发包合同、拔付工程款、竣工结算的先决条件。接下来,我们一起来看看施工预算的编制依据与技巧。

工程造价中施工预算编制的依据与技巧?

一、施工预算编制依据

实践表明,正确编制施工预算,其必要而准确的依据是关键。就工程预算编制的效果而言,其编制应依赖于:工程图纸、施工定额及补充定额、施工组织设计实施方案、相关手册资料等。

(1)施工图纸。施工图纸和说明书必须是经过建设单位未经会审通过的图纸,以免返工。设计单位和施工单位会审通过的,不能采用未经过会审通过的图纸,以免返工。

(2)施工定额及补充定额。施工定额包括全国建筑安装工程统一劳动定额和各地区颁发的专业施工定额:凡已有施工定额可查照使用的,应在施工预算中参照施工定额编制人工、材料和机械使用费。如无施工定额作为依据,可根据有关规定自行编制补充定额。施工定额是编制建设预算的依据,也是施工预算和施工图预算的主要区别之一。

(3)施工组织设计或施工方案。施工单位编制详细的施工组织设计,根据设计确定要采用的施工方法、进度及所需的人工、材料和施工机械,作为编制施工预算的依据。如对建筑基础土方开挖,应根据施工图设计,结合具体工程情况,确定是用人工还是机械,运土的工具和距离等。

(4)同时应当结合相关的手册、资料。例如,建筑材料手册、人工、材料、机械台时费用标准等。

二、施工预算编制技巧

(1)计算工业建筑中的工程实物量。对施工预算编制中的工程实物量的计算,应作为一项基本工作,认真、细致、准确,不得错算、漏算、重算。凡能利用施工图预算的工程量,不用再计算,仍按工程项目、名称及单位—定施工定额。

(2)按施工图纸内容进行分项工程计算。所适用的施工定额必须与施工图纸内容相符,并要求各分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额中的内容一致,计算各分项工程所需的人工、材料、机械台数。

(3)工料分析和汇总。根据工程项目的分项名次,施工定额的机械台消耗,逐个计算各项目的人工、消耗量,最后将同类项目工料加在一起,就成了一个完整的分项工料汇总表。

 

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