影响建筑工程造价因素有哪些?

在施工过程中,都存在这工程造价预算的情况!那么在建筑工程造价中影响造价的具体因素有哪些呢?对于施工单位又如何降低工程造价,进而提高自己的利润呢?

影响建筑工程造价因素有哪些?

一、建筑工程造价特征和控制流程

1、工程造价特征

在一项工程里面,从工程的开始建设到工程的最后完工,涵盖了各个方面,包括设计图纸,材料的购买、设备的购买、以及人员的聘用,这个过程可能是非常漫长,有的是几年甚至几十年的时间,而对于工程的金额来说,也是非常巨大的。所以说不管从金额的大小来看还是时间的长短来看,都体现了建筑工程造价的一大特征,就是需要科学预算和科学管理。

2、工程造价的控制流程

工程造价需要对工程从开始到整个工程的结束做一个全部的大概预算,这就需要相关方面的技术人员和工程的设计方面的人员以及财务人员一起进行核算,需要在整个过程中做到客观、科学和技术的整体统一。他决定了公司需要大概投入多少资金进行工程的建设,进而能够在一定程度上让企业在先期测算在项目建设上能够产生多少盈利。工程造价就像企业的投资一样,可以结合企业的预期收益率,能够使得企业对于自己的盈利产生一个初步的预期和估计。

二、影响建设工程造价的因素

对于工程造价而言,由于工程造价贯穿整个工程建设的始末,对于整个工程的盈利是最为关键的决定因素,造价的高低决定着企业的利润的高低,所以很多建筑企业都非常关注工程造价的问题。

1、投标阶段的影响

对于一个建筑项目而言,首先需要对工程进行投标。这是一个工程的开始阶段,也是工程基本要经历的阶段。对于施工方而言,对于投标金额而言,要经过精确的核算,不能因为想要中标而不断降低价格,这对于企业的经营来说是非常不合理的。中标数据要真实,要对工程做好细致的和全面的调研,同时也要保证中标的合同合理,这样才能为以后的工程造价提供好的依据。

2、组织设计阶段的影响

设计阶段是一个工程开始进行建设的阶段,在这个阶段的设计管理和控制对工程造价起着很大的影响作用,在这个阶段管理的好,设计的合理,设计的科学,就不会对于工程的造价核算产生浪费,能够降低工程造价的成本。

3、材料管理阶段的影响

材料的采购对于工程而言,是一个非常巨大的组成部分,可以说工程造价的主要组成部分就在于材料的采购,所以对于材料的管理是一个非常重要的工作。对于材料从哪里购买,材料购买价格的高低,材料购买过程是否存在灰色交易,以及材料的购买是否存在浪费,这些都是工程早就人员需要关注的问题,也是非常影响工程造价高低的巨大因素。

三、降低工程造价的措施

对于企业而言,最大的目的就是为了盈利,那么如何降低工程造价就是他们需要关注的问题。培训专业人员。其次,对于很多工程而言,由于时间周期,可能很多原材料会在这段长时间内涨价,所以为了降低工程造价,在前期尽可能的进行购买。

建筑工程造价取决于多种因素,我们只有通过对多因素的协调统一,才能找到制约瓶颈,充分解决建设工程中出现的各种矛盾。

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