签约合同价是竣工结算价吗?

工程中,有很多种“价”。比如签约合同价、竣工结算价,那麼,什么叫签约合同价?及其签约合同价是竣工结算价吗?

签约合同价是竣工结算价吗?

一、什么叫签约合同价?

大家都知道,合同价款是合同文件的关键因素,项目建设无论是招标分包還是直接发包,合同价款的实际数额均在”合同协议书”中注明。工程建筑合同价即中标价,指合同双方签合同时在合同书中注明的合同价格,针对以单价合同方式招标的新项目,工程概算中各种各样价格的累计即是合同价。经公示后招标人向投标人所传出的中标通知单,中标的中标价就受到法律维护,招标人不可以任何借口反悔,中标价格归属于招投标活动中的核心内容。

二、合同价款承诺的內容

发、承包双方应在合同条款中对以下事宜进行承诺:

1.预付工程款的数额、支付時间及抵扣方法;

2.安全性文明施工对策的支付计划,应用规定等;

3.工程计量与支付工程进度款的方法、数额及時间;

4.工程价款的调整要素、方式 、程序流程、支付及時间;

5.工程施工索赔与现场签证的程序流程、额度确定与支付時间;

6.担负计价风险性的內容、范畴及其超过承诺內容、范畴的调整方式 ;

7.工程竣工结算价款编制与核查、支付及時间;

8.工程质保金的数额、预埋方法及時间;

9.合同违约责任及其产生合同价款异议的解决方案与時间;

10.与合同履行、支付价款相关的别的事宜等。

三、签约合同价是竣工结算价吗?

不一定。竣工结算价为发承包双方根据国家有关法律、法规和标准要求,依照合同承诺的,包含在合同履行全过程中,按合同承诺进行的工程变更、索赔和价款调整,是承包人按合同承诺完成了所有承包工作后,发包人应付给承包人的合同总额,也就是前条常说的合同价格(工程竣工结算价)。

总体来说,签约合同价是合同书中明确的总额。而竣工结算环节确定的结算价格为所有合同权利义务的结算价格,不但指组成工程实体的造价(即结算造价),还包含合同被告方应支付的合同违约金、赔内偿金等。由此可见,签约合同价和竣工结算价格并不是是一样的,竣工结算价格的范畴显著更广,是变容化的。这二者不可以等同于。

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