以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

在招投标阶段,项目实施合同的初始阶段具有基础性和关键性的作用。但在实际操作过程中,这一阶段往往得不到应有的重视,不少企业认为招投标过程并不重要,能否承接工程是关键,这势必给项目带来风险。因此,有必要在投标阶段了解招标程序,确定相应的防范措施。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

树立和增强法律意识

承包商的管理人员不仅要有较高的工程技术水平和丰富的实践经验,而且要树立法治观念,提高法律意识,依法办事。承包商作为投标人,可以聘请专业人员为自己进行指导和收集有利证据。投标人、评标委员会和其他投标人侵犯自身合法权益的,承包人应当及时向有关主管部门举报和投诉,维护企业在投标过程中的公平合法权益。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

做好招投标前的项目评审工作

投标准备工作不容忽视。承包人在工程投标前,必须客观、全面、认真地了解业主的基本情况和工程本身的现场情况。

1、业主主要审查方面:是否具有相应的经营资格和等级证书,是否依法取得企业法人营业执照和纳税等级,是否在规定的年检期内,资金运行是否良好,手续是否完善,项目资金是否到位,履约信用能力是否良好等。

2、对于项目本身的现场考察,主要审查的方面:招标文件中提供的相关图纸是否与现场相符,所描述或描述的条件是否与现场相符,所提供的设计方案能否确定实施,是否有是否遗漏了项目现场应实施的相关环节。评审结束后,由市场部、工程部等相关部门对项目情况进行初步评价,包括业主要求和施工难度,报公司各部门批准,指出可能存在的风险和防范措施,并保留招标过程中存在的所有文件,使投标前的准备工作细致、扎实。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

重视招投标活动

承包商应仔细研究“工程量清单”和其他招标文件,确定总工程量,并获得总费用。并通过质量保证、综合调整、合理定价的方式,最终确定投标报价。我们应该认识到,低报价并不是唯一的中标途径,而是要注意工程质量。工程一旦出现质量问题,不仅会损害业主的声誉,还会影响承包商的形象和声誉。也将受到相关部门的处罚。对工程直接负责的人员和上级主管人员可以负刑事责任。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

重视中标后的谈判,做好合同评审工作

承包人中标后,双方将对招标文件的内容进行讨论,力求明确名称、地址、内容、技术要求、方案、质量要求、工期、安全防护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任等,工程竣工结算、争议解决等内容招标文件应以书面形式表达,避免使用可能引起歧义的词语。签订合同时,要检查总承包合同内容与中标文件内容是否一致,控制合同评审,监督合同及时备案。合同的签订应符合国家法律,以确保条款和内容的完整性,并尽量减少苛刻和单方面具有约束力的条款。在专用条款中应明确约定与工程有关的一些具体要求和内容,特别是违约责任限额,防止风险扩大。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

做好履约过程中的风险控制

合同签订后、施工前,项目管理人员必须对合同进行全面、详细的分析,熟悉双方的权利义务,预测合同管理过程中的潜在风险,制定有效的管理对策。在施工过程中,严格按合同施工,加强施工现场管理,加强对材料供应商和分包商的管理,加强印章管理和内部审核管理,为防止因工期延误、质量问题等引起的风险,在业主造成工期延误或合同价格意外损失时,应收集工程照片、施工日志、会议纪要、设计变更、指示或通知等索赔资料,并及时索赔,保证索赔的法律效力。

以下六点帮你增强招投标法律意识,小心“中标”

预留必要的风险费

在合同专用条款中规定,除签证和变更外,业主还应向承包人支付一定的风险,或按合同价格的一定比例约定风险系数。同时,双方约定在固定价格内承担的风险范围,并预留必要的风险金额。

相关新闻

发表评论

call

18978734417

微信