什么是工程竣工结算?

触碰过工程造价行业的工作人员大多数了解,竣工结算是一项很零碎、不便,但另外科技含量很高的工作中,对全部工程拥有 十分关键的,什么叫工程竣工结算?工程竣工结算方法有哪些种类?

什么是工程竣工结算?

一、什么叫工程竣工结算?

竣工结算,指在工程完工,依据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等全部与工程造价有关的材料编制的最后工程造价。是新项目或各分项竣工验收后的最后小结,应确保结算范围、內容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与具体进行相一致,并开展精确计算;进行的工程和服务、供应的物料和设备务必合乎合同承诺的质量规定并根据验收。

结合竣工备案、盈利决算,审批人应留意掌握好结算审批的策略和节奏。

二、工程竣工结算方法有哪些种类?

工程竣工结算方法有四种种类,实际以下:

1,预算结算方式:方法是把历经核准确定的施工图预算做为竣工结算的根据,在工程施工全过程中产生的而施工预算中未包含的新项目和费用,经施工单位驻当场工程师签证,和原预算一起在工程结算时开展调节。

2,承揽总价结算方式:这类方法的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,扣留合同价的2%~5%做为检修金,其他工程价款一次还清,在工程施工全过程中所产生的材料替代、关键材料差价、工程量的转变等。

3,平米造价包干制方法:承发包彼此依据一定的工程资料,经商议签署每平米造价指标的合同,结算时按具体进行的建筑面积归纳结算价款。此方式 办理手续较简单,但应用领域具备一定的局限。

4,工程量清单结算方式:选用明细招标时,中标人申报的明细分项工程单价是承包合同的构成部分,结算时按具体进行的工程量,以合同中的工程单价为根据计算结算价款。

最终,工程完毕后,要开展竣工结算,最先合同内无须说,总价承揽,该是多少就是多少。工程以外的授权委托、工程量签证、工程联系单、设备缺点解决方案等便是结算的重要环节,因此一定要妥当储存这种专业性文件,以防结算时造成多余的纠纷案件。

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